Achat immobilier d'entreprise

LYON 8 : MURS COMMERCIAUX LOUÉ À VENDRE : Notre agence Ma Conciergerie Immo vous propose des murs commerciaux en rez-de-chaussée. Dans un très bon état d'usage, ils sont actuellement loué en vertu d'un bail commercial 3/6/9 de mars 2023. Localisation : Route de Vienne au niveau de la place Belleville et de l'école élementaire Philibert Delorme. Arrêt de bus à proximité. Passage piétons et véhicules devant le local tout au long de la journée. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC/HT de 13.200 Euros. Charges et taxes foncières à la charge du preneur selon le bail. Prix de vente : 205.000 Euros honoraires inclus pour 5% TTC. Pour plus d'informations, contactez nous ou consulter notre site internet Ma Conciergerie Immo à Lyon 6e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ LYON 8 : ROUTE DE VIENNE / PLACE BELLEVILLE MURS COMMERCIAUX LIBRE À USAGE DE BUREAUX Local commercial libre à usage de bureaux d'environ 50 m2 en parfait état dans un immeuble de 2013. Situé devant la place Belleville où se trouve également l’école élémentaire Philibert Delorme, le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage piétons et véhicule. Il fait face à la place et à un passage piétons ! Le local est divisé en 3 espaces : - un espace de reception client, - un bureau avec cloison amovible phonique - une cuisine/salle de pause à l'arrière avec accès à la cour arrière. Local très bien agencé, carrelé et avec climatisation reversible. Rideau métalique sur rue. Double accès (sur cour et sur rue). Possibilité d'acquérir un parking sur cour en supplément du prix. Libre de toute occupation. Possibilité garage au rez-de-chausée à vendre en sus du prix. Faibles charges (env. 70 Euros par mois). Taxe foncière 700 Euros. Prix de vente : 200.000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informaitons ? Visitez notre site internet Ma Conciergerie Immo à Lyon 6e, contactez nous par téléphone ou remplissez le formulaire de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

*** VENDU PAR NOTRE AGENCE *** EXCLUSIVITÉ MA CONCIEGERIE IMMO - LYON 3 LIMITE LYON 6 SECTEUR TOUR INCITY : Ma Conciergerie Immo vous propose à la vente des murs dans le 3e arrondissement de Lyon à la limite de 6e arrondissement. Dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de la fin 19e siècle, Belles parties communes, venez découvrir ce local sur cour à usage de bureaux ayant un beau potentiel. Vendu en plateau, réseaux en attentes et libre de toute occupation. Surface au sol vendu : 52,20 m2 avec la possibilité de créer une mezzanine de 25/30 m2 sans difficulté car la hauteur sous plafond est de 4,40 à 4,50 mètres ! Accord de copropriété pour rénover les huisseries. Permis de construire pour changement de destination (entrepot vers bureaux) et modification d'aspect de façade accordé et purgé. Compteur électrique existant, évacuation eaux usées existante, compteur d'eau en cours de création. Pas de procédure en cours, Pas de DPE car aucun chauffage actuellement dans les lots vendus. Charges de copropriété annuelle d'environ 700 euros. L'acquéreur sera libre d'aménager ce plateau à sa convenance.Budget travaux second oeuvre à prévoir. Prix de vente : 230.000 €uros Honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou à consulter notre site internet. Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement !