Sous-offre
Réf : VCO10000067
EXCLUSIVITÉ : CAGNES SUR MER - MURS COMMERCIAUX LOUÉS
390 000 €
EXCLUSIVITÉ : CAGNES SUR MER - MURS COMMERCIAUX LOUÉS Cagnes-sur-Mer (06800)
CAGNES SUR MER à 700 mètres de la Place De Gaulle du centre ville :
En exclusivité, spécial investisseurs ! Rentabilité de 7,70%
Murs commerciaux loués d'une surface approximative de 175 m² avec deux parkings.
Loué par bail commercial 3/6/9 depuis le 27/01/2011. Aucun impayés depuis l'entrée, locataire de qualité.
Bail commercial 3/6/9 rédigé par un avocat en 2011. Il s'est prolongé sans demande de renouvelement des parties jusquà présent (douzième année échue).
Loyer annuel HC de 30.000 euros (non soumis à TVA) et jamais réévaluer depuis l'entrée du local.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux construite en 1965.
Très faibles charges car pas de syndic.
PRIX DE VENTE : 390.000 EUROS (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
La vente porte sur 4 lots de copropriété : deux lots à usage de locaux, deux lots à usage de stationnements.
Pour plus d'informations, contactez nous !! Agence Ma Conciergerie Immo. N'hésitez pas à remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
175 m²
Superficie (m²)
175
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
50 €
Bail
commercial
Echéance du bail
2011-01-27
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
30 000 € / an
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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